Witam , pragnę Państwu zaprezentować Lokal w Budynku mieszkalno-usługowym który mieści się w Namysłowie przy 4 w samym sercu Namysłowa.

Proszę o zapoznanie się z PEŁNYM



Lokal z przyłączem gazowym o powierzchni 160m2 w Księdze Wieczystej , natomiast powierzchnia aktualna to 320m2 ze względu na Zrobioną "Antresolę" na całej powierzchni Lokalu która pełni rolę Piętra.



Nieruchomość do generalnego remontu o wielkim potencjale. Już Państwu odpowiadam.



Wysokość lokalu to 6 metrów co Pozwoliło właścicielowi na Zlecenie Projektu który jest widoczny na ostatnich zdję



Projekt Obejmuje:



Parter: Recepcja z osobnym wejściem do budynku



Pierwsze Piętro: Cztery niezależne Gabinety Lekarskie Każdy z gabinetów ma łazienkę i wszystko co potrzebne do spełnienia wymogów Sanepidu.



Drugie Piętro: Mieszkanie w którym znajdują się 3 rozkładowe pokoje.



Po zrealizowaniu Projektu mamy już 320m2 powierzchni w Księdze Wieczystej

Mieszkanie na Sprzedaż bądź wynajem oraz Gabinety Lekarskie.



Przed Wejściem do Lokalu od strony Rynku znajduję się ok 30 Miejsc Parkingowych.



Elewacja oraz Dach po remoncie w 2014r.

Media: prąd siła, woda, kanalizacja, tel, przyłącze gazowe





Poprzednio: W lokalu znajdowała się Siłownia



Pierwsze piętro: Recepcja / Łazienka / Szatnia / Pokój Menedżerski / Strefa Wolnych Ciężarów



Drugie piętro: Duża Sala Do Aerobiku / Szatnia / Łazienka / Szatnia / Sauna



w lokalu w każdym pomieszczeniu mamy Okna co daje nam sporo naturalnego światł

Nie ma co czytać to trzeba zobaczyć.



Cena do Negocjacji.



1-Korzystne położenie - w pobliżu granicy z Niemcami i Czechami, w odległości ok. 45 km od autostrady A-4 oraz portów lotniczych (Wrocław - ok. 60 km, Katowice - ok. 120 km).



2-Atrakcyjne tereny inwestycyjne będące Podstrefą Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy



3- Dobrze rozwinięta infrastruktura techniczna (znaczne rezerwy wody, energii, gazu, nowoczesna oczyszczalnia ścieków, która posiada rezerwy na przyjęcie 800 m3 ścieków na dobę).





4-Stosujemy zwolnienia z podatku od nieruchomości: Uchwała Nr IX/73/07 Rady Miejskiej w Namysłowie z dnia 31 maja 2007 r. w sprawie zwolnienia z podatku od nieruchomości w ramach pomocy de minimis dla przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy na terenie gminy Namysłó



5-Oferujemy nieodpłatną pomoc w załatwianiu formalności





Interesuje Cię zakup tego



Numer oferty: 60/3584/OLS



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany - zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: @



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław