LINK DO PREZENTACJI WIDEO: https://youtu.be/5ZkZNm9-VVE?feature=shared

Elegancki, odnowiony lokal usługowy z duszą – gotowy do działania od zaraz!

Szukasz przestrzeni, która wyróżni Twój biznes, a jednocześnie będzie bezpieczną inwestycją na lata?

Przedstawiamy wyjątkowy lokal usługowy, który łączy historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością.
Położony w doskonałej lokalizacji, odnowiony z dbałością o każdy szczegół,
zaprojektowany przez uznaną projektantkę wnętrz na całym Dolnym Śląsku i w Polsce,
Panią Anetę (RODO) – jest gotowy, by stać się Twoją wizytówką.

✨ Co wyróżnia ten lokal?

Pełna własność i 100% legalny stan prawny – bez żadnych ukrytych zobowiązań.



Świeżo po generalnym remoncie – pachnący nowością, wykończony materiałami premium.



Nowa instalacja elektryczna (miedziana) – zgodna z obowiązującymi normami, z licznymi punktami elektrycznymi we wszystkich pomieszczeniach.



Nowoczesny system centralnego ogrzewania oraz klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok.



Promiennik ciepła w dużej sali – szybkie dogrzewanie w chłodniejszych miesiącach.



Wodoodporne panele podłogowe klasy premium – trwałe, eleganckie, odporne na intensywne użytkowanie.



Kafle podłogowe klasy premium, idealnie proste i gładkie ściany , wyposażenie w cenie



Zabytkowa stolarka okienna – profesjonalnie odrestaurowana, z rzeźbionymi detalami, stanowi luksusowy akcent wnętrza.



Projekt wnętrza przygotowany przez znaną, cenioną projektantkę – której realizacje zyskują na wartości z roku na rok.



Ergonomiczny układ i funkcjonalność – przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno klientom, jak i pracownikom.





Wielofunkcyjne pomieszczenia:



Recepcja tuż przy wejściu – idealna na punkt obsługi klienta,



Duża sala (konferencyjna/sprzedażowa) z dodatkowymi przyłączami wodnymi – pełna elastyczność użytkowania,



Nowoczesna łazienka z opcją montażu prysznica.



Złącza wodne w sali dużej - możliwość podłączenia dodatkowej umywalki



Liczne gniazdka i złącza elektryczne- możliwość równoległej pracy urządzeń elektrycznych



Niski czynsz administracyjny – świetna okazja dla inwestora szukającego wysokiej stopy zwrotu i stabilnej wartości w czasie.





???? Lokalizacja, która przyciąga:

Położony przy ruchliwej ulicy, w otoczeniu sklepów, lokali usługowych i nowych osiedli. Obok wspaniała, słynna restauracja "La Gondola".
Codziennie mijają go setki potencjalnych klientów – Twoja widoczność jest gwarantowana.

???? Doskonały pod każdy rodzaj działalności:
Biuro, salon kosmetyczny, butik, showroom, gabinet terapeutyczny, studio kreatywne, sklep elektroniczny cbd, salon fryzjerski, sklep gastronomiczny
– ten lokal z łatwością dopasuje się do Twojej wizji.

???? Oferta na wyłączność – dostępna tylko u nas od 14 lipca 2025 roku!

Interesuje Cię ten lokal? ZADZWOŃ! ???? 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)
???? Agent prowadzący: Marcin Mol
???? e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl
???? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt

Are you interested in this apartment? CALL! ???? 724 778 771 (preferred phone number – always available)
???? Listing agent: Marcin Mol
???? e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl
???? HOME EXPERT Real Estate Agency
ul. Inżynierska 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
???? www.homeexpert.pl/kontakt
Chcesz też wersję skróconą do ogłoszenia lub ulotki? Albo grafikę z hasłami sprzedażowymi do social media? Z przyjemnością przygotuję!



WIĘCEJ ZDJĘĆ NA : https://homeexpert.pl/ WPISAĆ NUMER OFERTY BIURA : 63/3584/OLS