LINK DO PREZENTACJI WIDEO: https://youtu.be/5ZkZNm9-VVE?feature=shared



Elegancki, odnowiony lokal usługowy z duszą – gotowy do działania od zaraz!



Szukasz przestrzeni, która wyróżni Twój biznes, a jednocześnie będzie bezpieczną inwestycją na lata?



Przedstawiamy wyjątkowy lokal usługowy, który łączy historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością.

Położony w doskonałej lokalizacji, odnowiony z dbałością o każdy szczegół,

zaprojektowany przez uznaną projektantkę wnętrz na całym Dolnym Śląsku i w Polsce,

Panią Anetę (RODO) – jest gotowy, by stać się Twoją wizytówką.



✨ Co wyróżnia ten lokal?



Pełna własność i 100% legalny stan prawny – bez żadnych ukrytych zobowiązań.







Świeżo po generalnym remoncie – pachnący nowością, wykończony materiałami premium.







Nowa instalacja elektryczna (miedziana) – zgodna z obowiązującymi normami, z licznymi punktami elektrycznymi we wszystkich pomieszczeniach.







Nowoczesny system centralnego ogrzewania oraz klimatyzacja – komfort pracy przez cały rok.







Promiennik ciepła w dużej sali – szybkie dogrzewanie w chłodniejszych miesiącach.







Wodoodporne panele podłogowe klasy premium – trwałe, eleganckie, odporne na intensywne użytkowanie.







Kafle podłogowe klasy premium, idealnie proste i gładkie ściany , wyposażenie w cenie







Zabytkowa stolarka okienna – profesjonalnie odrestaurowana, z rzeźbionymi detalami, stanowi luksusowy akcent wnętrza.







Projekt wnętrza przygotowany przez znaną, cenioną projektantkę – której realizacje zyskują na wartości z roku na rok.







Ergonomiczny układ i funkcjonalność – przemyślany rozkład zapewnia komfort zarówno klientom, jak i pracownikom.











Wielofunkcyjne pomieszczenia:







Recepcja tuż przy wejściu – idealna na punkt obsługi klienta,







Duża sala (konferencyjna/sprzedażowa) z dodatkowymi przyłączami wodnymi – pełna elastyczność użytkowania,







Nowoczesna łazienka z opcją montażu prysznica.







Złącza wodne w sali dużej - możliwość podłączenia dodatkowej umywalki







Liczne gniazdka i złącza elektryczne- możliwość równoległej pracy urządzeń elektrycznych







Niski czynsz administracyjny – świetna okazja dla inwestora szukającego wysokiej stopy zwrotu i stabilnej wartości w czasie.











???? Lokalizacja, która przyciąga:



Położony przy ruchliwej ulicy, w otoczeniu sklepów, lokali usługowych i nowych osiedli. Obok wspaniała, słynna restauracja "La Gondola".

Codziennie mijają go setki potencjalnych klientów – Twoja widoczność jest gwarantowana.



???? Doskonały pod każdy rodzaj działalności:

Biuro, salon kosmetyczny, butik, showroom, gabinet terapeutyczny, studio kreatywne, sklep elektroniczny cbd, salon fryzjerski, sklep gastronomiczny

– ten lokal z łatwością dopasuje się do Twojej wizji.



???? Oferta na wyłączność – dostępna tylko u nas od 14 lipca 2025 roku!



Interesuje Cię ten lokal? ZADZWOŃ! ???? 724 778 771 (tel. preferowany – zawsze dostępny)

???? Agent prowadzący: Marcin Mol

???? e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl

???? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT

ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze, biurowiec CORTE VERONA)

53-228 Wrocław

???? www.homeexpert.pl/kontakt



Are you interested in this apartment? CALL! ???? 724 778 771 (preferred phone number – always available)

???? Listing agent: Marcin Mol

???? e-mail: marcin.mol@homeexpert.pl

???? HOME EXPERT Real Estate Agency

ul. Inżynierska 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)

53-228 Wrocław

???? www.homeexpert.pl/kontakt

Chcesz też wersję skróconą do ogłoszenia lub ulotki? Albo grafikę z hasłami sprzedażowymi do social media? Z przyjemnością przygotuję!







WIĘCEJ ZDJĘĆ NA : https://homeexpert.pl/ WPISAĆ NUMER OFERTY BIURA : 63/3584/OLS