Ciche mieszkanie 3-pokojowe w bloku z windą oraz ogrzewaniem miejskim na Grabiszynie.

Rewelacyjnie zlokalizowane mieszkanie na sprzedaż, o powierzchni 46.10 m2.

Atuty mieszkania:

- Odrębna/Pełna własność

- Możliwość zaaranżowania według własnych potrzeb

– bardzo prosty układ, jasna osobna kuchnia

- Dla potrzeb rodziny lub na inwestycję pod wynajem

- Lokalizacja

- 3.5 km do Rynku!

- Ogrzewanie CO – miejskie

- Wszystkie media miejskie w tym gaz

- miejsca parkingowe przy budynku

- winda: tak

- balkon: ok. 0,6 m2

- przynależna komórka lokatorska w piwnicy

- bardzo dobra lokalizacja blisko centrum ze świetnym dojazdem do miasta, a przy tym cicha i spokojna okolica w bardzo dobrze zurbanizowanej dzielnicy.

- czynsz ok. 730 zł przy 2 osobach ( w tym zaliczkowo woda i c-o)

Lokalizacja sprawia, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty urbanistycznej Wrocławia, a także tych, którzy szukają mieszkań na inwestycję do wynajmu.

Mieszkanie jest dwustronnie, dzięki czemu bardzo dobrze oświetlone i przewietrzane.

Mieszkanie znajduje się na 3/7 piętrze w bloku z windą.

W mieszkaniu przeprowadzono wymianę instalacji elektrycznej na miedzianą oraz wymieniono instalację wod-kan na nową PVC.

W całym bloku jest wymieniona instalacja wod-kan i elektryczna, winda ma nowy mechanizm, a niedawno przeprowadzono remont pokrycia dachowego.

W parterze budynku od strony ulicy znajdują się sklepy.

Mieszkanie 3 pok. o pow.: 46,10 m2 składa się z:

- salonu z wyjściem na mały balkon: 16,1 m2

- pokoju 1: 9,1 m2

- pokoju 2: 6,3 m2

- łazienki z WC: 3,3 m2

- jasnej kuchni: 3,5 m2

- korytarza z wiatrołapem i szafą wnękową: 7,8 m2

- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku.

W kuchni znajduje się miejsce na sprzęt AGD, taki jak:

- lodówko-zamrażalka

- kuchenka z płytą gazową

- zmywarka Łazienka wyposażona w: - kabinę prysznicową z brodzikiem - umywalkę - WC - szafki łazienkowe

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W bezpośredniej okolicy znajdują się: liczne sklepy, szkoły podstawowe, średnie i wyższe (np. Uniwersytet Ekonomiczny), przedszkola i żłobki, przychodnie zdrowia, szpitale, przystanki autobusowe i tramwajowe. Do rynku dojazd w parę minut wieloma środkami komunikacji miejskiej. W pobliżu dworzec kolejowy Wrocław Główny i Dworzec Autobusowy.

Blisko do centrum Sky Tower, Wroclavia, BOREK oraz Ronda Powstańców Śląskich.

Lokalizacja:

- Blok leży w doskonałej lokalizacji

- Południe Wrocławia.

- Węzeł komunikacyjny bardzo bogaty.

- 5 minut spacerem do najbliższego przystanku

- Szybki dojazd do centrum

- Do Rynku Wrocław - 3,5 km (20 min piechotą)

- Dworzec PKP i PKS - 1,5 km

- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 2 km

- Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie - 1.5 km

- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia (3 km)

- Galeria SKY TOWER (1.2 km)

- liczne lokale usługowe i małe lokalne sklepiki

- szkoły, przedszkola, żłobki

- szkoła wyższa Uniwersytet Ekonomiczny (2 km)

- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( najbliższa Biedronka - 70m)

- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)

- Dolnośląskie Centrum Okulistyczne i Ginekologiczne - 10 minut piechotą.

- Szpital przy ul. Grabiszyńskiej Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii -10 min piechotą

- apteki w tym jedna z największych na południu Wrocławia- apteka całodobowa przy ul. Zaporoskiej (10 minut piechotą).

- przychodnie lekarskie i punkty usług medycznych

- weterynarz

- fryzjer

- restauracje

- boiska sportowe

- ścieżki rowerowe

- place zabaw w tym największy przy ul. Pereca (1 min piechotą)

- tereny rekreacyjne blisko do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego

- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie (w tym słynna cukiernia U Spychały 7 min), pizzerie itp.

Cena: 559 000 zł - do negocjacji



Interesuje Cię zakup tego mieszkania?



ZADZWOŃ! 724 773 779 (tel. preferowany – zawsze dostępny)



Agent prowadzący : Piotr Ogłaza



e-mail: piotr.oglaza@homeexpert.pl



Agencja Nieruchomości HOME EXPERT



ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)



53-228 Wrocław www.homeexpert.pl/kontakt



Numer oferty: 20326/3584/OMS